Os apartamentos nos primeiros andares das casas geralmente causam sentimentos contraditórios entre os compradores. Custo atraente, localização conveniente e layout adequado de tais habitações podem fazer você pensar. Pesando cuidadosamente os lados positivo e negativo da compra, você pode determinar a lucratividade e a viabilidade da aquisição.
Benefícios da Aquisição
Fácil de escalar
A principal vantagem dos apartamentos no térreo é a independência da operação do elevador. Famílias com crianças pequenas e idosos certamente apreciarão a falta de necessidade de subir as escadas. Pessoas com várias doenças para as quais a atividade física é contra-indicada, as pessoas com deficiência podem ter a oportunidade de viver confortavelmente sem se concentrar na melhoria da casa em geral.
Varanda confortável
Os conhecedores de peças de trabalho caseiras e um grande número de eletrodomésticos também podem criar um local de armazenamento ou um pequeno porão sob a varanda. Os moradores de edifícios de vários andares apreciarão a vista atraente da janela no gramado verde ou no território adjacente da casa bem cuidada, sentindo a proximidade da natureza. Especialistas reivindicam o conforto de viver mais perto do campo magnético.
Preço Acessível
Vale a pena notar o custo acessível da moradia no térreo dos prédios de apartamentos. Os apartamentos Elite em boas áreas podem custar muito mais barato que as opções regulares, mas os andares mais altos. Esse método ajudará você a economizar dinheiro e a obter acomodações de primeira classe. Os primeiros andares de edifícios de vários andares podem ter um formato comercial, permitindo alterar o objetivo do apartamento, convertendo-o no status de um fundo não residencial.
Características negativas
Baixa segurança
Os apartamentos no térreo, além das vantagens, têm certas desvantagens. Inicialmente, há um baixo nível de segurança devido à disponibilidade de moradias para ladrões e assaltantes. Será necessário instalar sistemas de segurança especializados em janelas e varandas. Obturadores de proteção aplicados com êxito e treliças forjadas ornamentadas.
Barulho da rua
O baixo isolamento acústico traz inconveniência, permitindo que você ouça ruídos da rua, interfone ou apenas uma batida constante na porta. Janelas e portas modernas são caracterizadas pelo aumento do isolamento acústico, que protege contra sons externos. O nível de ruído depende do lado de saída das janelas e da varanda, na área da porta da frente é muito maior.
Humidade
A proximidade do porão técnico pode levar à umidade e mofo, insetos e pequenos roedores. Você precisará executar um isolamento de alta qualidade e fornecer um revestimento de piso apertado. Ao avaliar corretamente as características positivas e negativas dos apartamentos no térreo e fazer uma conclusão geral, você pode determinar a viabilidade individual da aquisição.
Outros aspectos
Como os habitantes dos primeiros andares têm o hábito de retirar o lixo, não a caminho do trabalho, mas a qualquer momento conveniente, muitas vezes a porta é batida com um calado e não funciona para entrar no apartamento. Para esses casos, um serviço como a abertura urgente de fechaduras é relevante. Em Moscou, é fácil encontrar uma empresa que o ajude a entrar no apartamento, e os moradores de cidades pequenas devem levar esse aspecto em consideração ao comprar um apartamento no térreo de um prédio.
